重庆楼市的“黄金卖点”在哪里？让我们把关注的目光投向重庆新城—大学城和茶园新区。

　大学城，龙湖、富力、卓越等一批实力房地产企业入驻，助推区域成熟；茶园新区，区域行政功能迁移，意味着财富的再分配。

　重庆未来的新城，起跑在即。

　专访重庆大学城城区建设委员会规划计划处处长谢明

　大学城火了。短短4年多时间，重庆大学城已经成为目前国内建设规模最大、综合功能最强、入驻高校门类齐全、入住师生最多的大学城，被誉为重庆直辖以来城市建设的奇迹，它的魅力何在？发展状况又如何？8月26日下午，本报为此特地专访了重庆大学城城区建设委员会规划计划处处长谢明。

　不是孤立的 而是集群的

　谈起大学城，我们会习惯性地定位联想到教育和IT，对此，谢明笑了。“这是一个理解误区，大学城的内涵远比我们想象的还要丰富。”“有产业集群才可能有支撑和发展，从这点说，大学城的发展绝不能单独或片面理解，它应该纳入整个西部新城的范畴，甚至可以衍生发展为泛大学城地区。”

　不是遥远的　而是便捷的

　谢明不讳言大学城是在基础设施条件较差的农村建设的一座新城，交通为主的基础设施曾经的确比较“痛苦”。但他强调，经过4年多的艰苦努力，加上各大入驻高校和龙湖、富力、金融街等“言传身教”，大学城的交通状况早已翻天覆地，“鸟枪换炮”。

　他介绍，大学城内规划道路总长约100公里，目前已建成33.3公里，以“两纵两横”骨架道路为基础的大学城路网体系基本形成。大学城到主城区的公交线路已于2005年10月投入运营，联系各入驻高校的环线公交车也已于2007年7月开通。

　不是校区　而是城市

　按照大学城相关规划，以高等教育和科研为主导，兼具商务、办公、居住、娱乐和休闲功能，规划人口约50万，消费人群之庞大，令同类规划区都望尘莫及。

　“大学城将汇集80万的消费力。”谢明指出，大学城特殊的环境氛围和功能定位，必然将辐射整个西部新城，乃至全沙区和全重庆，消费力不可限量。

　“大学城的未来必然成为现代化、国际化、网络化、生态化的新城，‘领先西部，全国一流’，而且，这一天离我们已经越来越接近。”谢明信心满满。