现在的房市，有三种房子值得关注：海景房、商务区域房、政府中心房，原因是无敌海景稀缺罕有，商务中心上下班工作成本低，政府前后永远是政治中心。

  新加坡花园位于大连旅顺口区政府对面， 2008年5月31日新加坡花园以业主的名义为北川地震灾区捐出60万元救灾款，同时四期逆势开盘，在市场一片观望的气氛中却遭到了抢购，开盘当天销售120多套，为旅顺楼市带来了一股春风，四个月销售率达80%以上，五期将于2008年10月中旬开盘，针对即将推出的临近区政府的三栋高层推出了如下政策：

  一、 关于户型优惠政策

  65㎡以下小户型交3万元抵6万元；

  95㎡以下中户型交3万元抵7万元；

  105㎡以下中户型交3万元抵8万元；

  125㎡以下大户型交3万元抵9万元；

  二、 老业主带新客户政策

  优惠政策：凡已购房业主带动新客户成交的，签合同后可参与摇奖（奖项设置如下），100%中奖，给老　　客户和新客户一人一份同等价值的大型商场超市购物卷；

  奖项设置：

  1) 一等奖：价值4000元现金购物卷；

  2) 二等奖：价值3000元现金购物卷；

  3) 三等奖：价值2000元现金购物卷；

  4) 四等奖：价值1000元现金购物卷。

  三、 一次性付款在正常折扣的基础上享受9.7折；按揭付款无折扣。

  以上政策只限于11月10日前签约的客户！

  大连狮城房地产开发有限公司

  2008年10月5日

  狮城十大卖点

  整体介绍

  狮城天下之新加坡花园位于大连市旅顺口区水师营街道——旅顺北路与新城大街交汇处，旅顺口区政府斜对面，社区东接14.8公顷风景秀丽的龙引泉公园，龙引泉公园是中国最早的城市供水设施，西邻碧波荡漾的龙河，南望葱葱郁郁的东鸡冠山景区，北靠水师营街道，与区政府和规划中的轻轨大型中转站仅一路之隔，坐拥旅顺的行政、商业、金融、文化的核心位置，以区政府为中心的新城区未来发展前景无限。

  1. 第一大卖点：新加坡国家领导人到访

  2007年9月8日，新加坡国务资政吴作栋贵宾一行对狮城地产投资的狮城天下之新加坡花园参观访问。吴作栋的此次到访得到当地政府领导、狮城地产领导及全体员工高度重视及热情接待。通过参观了解，吴作栋对狮城地产在大连旅顺建设这样一座具有浓郁新加坡风情的高品质住宅进行了高度的赞誉，并对旅顺的未来充满了信心。

  随后，吴作栋在售楼处旁的鱼尾狮前种下象征生命和力量的“常青树”银杏，并为刻有“中新友谊存，狮城产业兴”的纪念牌揭幕。祝愿中新两国人民友谊长存，新旅顺繁荣昌盛，狮城产业蒸蒸日上！

  2. 第二大卖点：7000平米新加坡式高档会所

  社区内共有特色业主俱乐部4个，业主俱乐部设有酒吧、咖啡厅、插花茶道班、健身房、少儿启蒙班、音乐班、老年书法班、养生班等，总面积近7000平方米。

  为了让业主感受新加坡的风情，新加坡花园组织了一系列的活动，其中2007年3月24日，狮城地产在香格里拉3楼宴会厅，举行了二期业主联谊会，600余位来宾光临了此次盛会，热闹的场面，欢快的笑声，让人们打破了现代城市人们心中的那种隔阂，让大家彼此熟知，并且信任起来！

  3. 第三大卖点：超前20年的设计理念

  狮城天下之新加坡花园占地面积30万㎡，建筑面积50万㎡，由多层、小高层、高层组成，规划4000多户的超万人社区可谓新旅顺的第一大社区。整个社区借鉴新加坡城市建设经验的精髓，采用开放式社区、封闭式组团的规划布局，实现社区与社会共融的同时又达到了各组团的相对私密。社区内拥有大型地下车库，实行真正的人车分流。

  社区采用简洁、明快的新加坡建筑风格，并充分的融合了欧洲建筑精华，白中略带灰并采用棕色、黄色进行分割的立面，运用丰富的欧式建筑饰物进行装扮，底层采用名贵石材，设计了宽阔的大理石装修高档门厅，八角窗、飘窗进行大量应用。整体建筑采用短板结构，俊秀挺拔，极具视觉冲击力，彰显居住者的身份。

  狮城地产一贯秉承“10年领先，20年不落后，50年不淘汰”的开发理念，坚持国际化、热情、开放、雅致、充实的生活理念，致力于开发精致、细心、全面、舒适的产品，为改善大连市民的居住环境和促进旅顺房地产的发展做出了贡献。

  4. 第四大卖点：优越的地理位置

  新加坡花园位于旅顺区政府对面，尊处新旅顺政治、金融、商业、文化核心区位，新加坡花园的配套设施和新旅顺的几项重大工程的建设为新城注入了无穷的活力，让人们对这座规划有50万人口的新旅顺充满了无限的期待！

  交通枢纽：规划中的大型轻轨中转站与项目一路之隔，已经开通的土羊高速、烟大轮渡等奠定了这一区域重要的交通枢纽地位。

  人文热土：随着大连医科大学、大连外国语学院等高校进驻塔河湾大学城，旅顺的文化氛围也变得越加浓厚。

  高新园区：距项目东侧1公里处，将建成集技术研发、产业制造、企业孵化等功能为一体的综合性IT集群产业区——大连高新技术产业园区龙头分园。

  企业园区：中远大连造船项目、北车集团、今冈船务等大型企业的进驻，使得新旅顺的区域价值也得到了极大的提升。

  随着区域外资企业、高等教育、IT等行业的蓬勃发展，旅顺小硅谷的雏形将日趋形成，届时新旅顺将成为集旅游、船舶制造、IT产业园、高等教育于一身的精英新城！

  5. 第五大卖点：纯正新加坡地产商打造

  大连狮城房地产开发有限成立于2004年6月，由新加坡庆源、安益、华厦、太平洋四大财团共同投资7亿元成立。在新加坡，四大财团20年里投资兴建了规模达600万平米以上的住宅、商业建筑，为当地人民提供了优质的产品，在当地享有极高的声誉。

  大连狮城房地产开发有限公司先后荣获UKAS ISO9001:2000欧洲质量管理体系认证和SAC ISO9001:2000新加坡质量管理体系认证，从而保证项目的环境质量、工程质量、功能质量和高科技含量。公司设有工程部、企划销售部等几大部门，企业员工大多是具有专业职称的技术人员，为企业的良性发展奠定了基础。

  狮城天下之新加坡花园从建筑设计、规划、施工到物业管理等等每个细节，都是由新加坡投资商亲自审核把关、亲自打造，全力打造原汁原味的新加坡生活社区！

  6. 第六大卖点：原生态山林环境

  依于新加坡花园旁14.8公顷的龙引泉森林公园是自然对人们的厚赐，清光绪五年，清政府在此修建了中国最早的城市供水工程，历史与人文交汇于此，成就了公园的百年森林风貌。眼下这里槐树成荫、古木成片，更有数人环抱的百年龙柏，集天地钟秀为一身，让整个区域拥有了无可比拟的自然条件。项目南临东鸡冠山景区，整个区域被专家称其为林海。

  原生态森林不同于主要作为景观的园林绿化，它在改善环境方面有着显著效果。我们形象的将它比喻为七种有益身心的家用电器；

  1) 制氧机：每人每天只需要10平方米树林所释放的氧气。1公顷林地能够吸收1吨二氧化碳，制造730公斤氧气。

  2) 加湿器：夏天白天每小时每株树向空气蒸腾的水分有25公斤。

  3) 消音器：30米宽林地减轻8至10分贝，45米宽可减轻15分贝。树林越宽减少噪音的效果越好，林地起到减少噪声的作用。

  4) 滤尘器：树木能够清洁空气，过滤一定的灰尘量。

  5) 杀菌器：分泌杀菌素，1公顷林木24小时能够分泌30公斤杀菌素。花香有刺激性作用，促进兴奋，提高人体免疫力。

  6) 净化器：林地吸收大气中有毒有害气体，避免了有毒气体累积达到有害程度，从而起到净化大气的目的。

  7) 空调器：夏天遮阳、降温，一般林地比正常温度低3-5度；冬天保温，一般比正常温度高3-5度。

  7. 第七大卖点：10项荣誉，纷至沓来

  大连狮城房地产开发有限公司一贯秉承“10年领先，20年不落后，50年不淘汰”的开发理念，坚持国际化、热情、开放、雅致、充实的生活理念，致力于开发精致、细心、全面、舒适的产品，为改善大连市民的居住环境和促进旅顺房地产开发建设做出了贡献。四年辛勤耕耘，十几项荣誉也纷至沓来！

  在2006中国住交会上，中方总经理王文卓女士、大连狮城房地产开发有限公司、狮城天下之新加坡花园分别荣获“名人”、“名企”、“名盘”称号，为2006年画上了圆满句号！

  2007年，新加坡花园又分别荣获2007大连十大值得期待楼盘和旅顺十大精品楼盘！并且在2007中国环渤海房地产博览会上荣获“中国环渤海典范楼盘成果奖”！

  2007年9月，新加坡花园荣获了建设部的“中国城市标志名盘”、“ 中国园林规划名牌”、“中国生态宜居名盘”三项大奖。

  2008年，新加坡花园又被网友评选为“2007十大畅销楼盘奖”；同时荣获了“中国环保友好型绿色环保主题楼盘。”

  8. 第八大卖点：商业、经济、酒店服务业中心

  狮城地产自成立以来，一直秉承人性化的开发理念，在配套规划方面给人们更多的关怀！几万平方米的新加坡原味商业街，3万平方米星级酒店，倍增业主尊荣；24小时便利店、洗浴中心、水师营商业街等商业配套，使优雅生活无忧；双语幼儿园、社区小学，优势教育，孩子成才指日可待；旅顺第二医院、水师营中心小学、62中学、塔河湾大学城等众多医疗及教育配套设施齐全。

  9. 第九大卖点：国际品牌打造高档次新加坡社区

  新加坡狮城地产联合国际、国内著名建材提供商，全部选用了国际上最先进的型材，全力打造高档次，原汁原味的新加坡风情社区，具体型材品牌如下：

  1、屋面瓦：新加坡花园全部采用位居世界第一的拉法基屋面瓦，其屋面系统是世界公认的著名品牌，保证15年不褪色，是质量的最佳保证。

  2、保 温：RPM专威特系统有限公司是全球500强公司之一，其生产的外墙外保温系统是世界上目前最好的建筑保温系统，新加坡花园所有外墙、屋顶都采用专威特外墙保温系统。

  3、电 梯：上海爱登堡电梯已经通过了ISO9001:1994和ISO9001:2000质量管理体系认证，并被评为“上海名牌产品”。新加坡花园将和爱登堡总部直接签约，并专设一家“永久性”维修站，提供24小时维修服务。

  4、排水管：新加坡花园采用江苏昆山“和隆塑料工业（中国）有限公司”的“和隆”牌管材系列，该公司为新加坡上市公司“和隆集团”之子公司，该公司产品已达到欧盟标准、澳大利亚标准，新加坡花园的水管安装全部由新加坡水电工程师亲自指导。

  5、入户门：为实现您安居乐业的梦想，新加坡花园入户门采用国家著名品牌——“步阳”安全防盗门。

  6、外墙涂料：新加坡花园外墙均采用新加坡著名品牌“超尔固”涂料，其弹性、防水、耐洗刷性和抗污染功能处于国际领先水平。

  10. 第十大卖点：全明阳光户型，享受新加坡舒适生活

  狮城天下之新加坡花园秉承新加坡舒适、优雅的生活理念，结合大连的气候特征和人文需求，精心构筑一种全新的居住模式。户型设计上全部采用短进深、大开间的短板设计，进深最短在10米以内，阳光洒满每一空间，厨房、卫生间北向设计，卧室、客厅南向设计，形成完善的动静分区。整体户型呈现近正方形的形状，杜绝了室内灰色空间，极大地提升了各功能区的实用率和居住的舒适性。中国房地产交易服务网站

  新加坡花园的商街采用大连稀有的骑楼设计风格，一楼6米层高可做夹层，任您随心分区；通透的门廊让顾客来往畅通无阻，保证您财源畅通。二层带有宽敞的观景台，让顾客一览都市繁华，尽情欣赏新加坡的原味商街美景！