采访时间：2008年8月
采访地点：大唐房地产开发有限公司
采访人物：李金城 总经理
引言：吉林市大唐房地产开发有限公司自2006年成立至今，秉承“创建精品，优质服务”的经营理念和“诚实守信，以人为本”的企业宗旨为广大客户提供细致周到的服务，并得到大家的好评。今天，我们有幸采访到了大唐房地产的李金城经理。让我们一起走近大唐，了解大唐！
购房者网站：据我们了解，大唐佳园这个项目是大唐房地产建设开发的，可能有一些网友还不是特别熟悉和了解这个公司，请您给我们介绍一下大唐房地产开发有限责任公司的状况，好吗？
李总： 大唐房地产成立于2006年，现有财务.营销策划.工程管理.工程设计. 物业管理五大专业管理人员20余人.公司定位是一家集房地产开发、经营、销售为一体的城市运营商。公司秉承工程施工企业的精髓、专业、攻坚的优良传统和作风，凭借多年来的建筑施工经验，又继承了总公司成熟的管理经验，始终坚持科学管理、创建精品、以人为本、优质服务的运营理念。确立自己是一家服务型企业，即是以客户为中心导向型的企业，为此我们一开始就成立了专业的物业管理公司—嘉华物业，力求服务关注和支持所有客户。我们坚信品质决定价值，服务决定成败。
购房者网站：您认为大唐佳园项目在吉林市的众项目中有那些优势呢？
李总：吉林市最大的优势就是自然景观资源，它带给吉林市房地产企业的都是无尽的发展空间，由于吉林市东南板块的自然优势，许多开发商在项目定位上都选择了高端路线。但是，大唐佳园的项目选择了中端路线，开发面向占社会多数的中产阶层的住宅产品。我个人认为我们运营这个项目的最大优势就是我们选择了服务作为城市发展中坚力量的中等收入阶层的运营定位。我们把主力户型定位在了中小户型。以五号楼为例，面积为
购房者网站：大唐佳园是大唐的开山之作，公司最初对这个项目的预想是怎样的呢？
李总：用大唐地产的话来说“我们要建造出性价比最高的房子，与其花大力气在那些表面功夫上，还不如加强自身的建设，严把质量关，用看得见的事实来证明大唐的实力。我们要竭尽全力开发出舒适型、环保型、个性化、智能化、人性化等符合国际标准的优质产品，并辅助以优质的物业管理作为坚实的后盾，来满足购房者的需求。
大唐佳园施工需要的所有建材均由我们公司自己控制，这样建筑商在材料选择上的名不副实或者偷工减料都可以避免，我们力求把最好的品质展现在业主面前，我们的项目在施工中采用了许多的前沿技术，针对东北寒冷的天气特点，采用先进的EPS外墙保温技术就是我们最好的例证。“要做就做最好”这是我们在工程建设上不变的要求。
购房者网站：您对房地产这个事业有什麽感受呢？
李总：房地产这个行业我个人感觉是痛并快乐着.痛是因为你是城市运营商,必须承受来自城市各个方面对你的约束和要求,你需要不断地调整自己的状态，用超出常规的时间和精力把握公司运营过程中的多方变量,决策前的工作感觉是比较累，比较辛苦的.但是一旦决策了, 最终我们提供的产品和服务能够被购房客户接受和满意，作为建造者我会很有被认可的工作成就感,公司团队协调合作的快乐感。另外,从事这个行业我学到了很多管理知识和经验，能够接触社会的各个层面，观察社会,体会人生.看懂许多社会问题和现象。
购房者网站：作为专业的业内人士，您对那些将要购买房子的购房者有什么建议呢？
李总：目前国家依然从紧的货币政策,针对房地产市场主要的调控目的是挤压07年的房价地价泡沫;遏制市场投机现象;用资金手段放缓开发企业的高端市场供给;对于吉林市来说,一直没有市场投机现象,去年的房价地价泡沫没有显现, 而市场的刚性需求却不断增加,所以,我们看到目前吉林市上半年的房价依然坚挺.对于购房者网站的网友根据自己的实际情况，如果是自住需求，我建议越早买对自己越有好处;股票市场获利以后选择投资的朋友，在通涨时期把资金转移到房地产其实也是一种长期的、稳健的投资方式。
购房者网站：那李总您对我们购房者网站有什么建议呢？
李总： 网络必将是今后受众最广的一个媒介方式。希望购房者网站在王总的运营下成为网民最受关注的吉林市房地产市场信息网络门户,成为展示吉林市房地产市场健康发展的重要平台.达成网站.网民.企业多方和谐发展的信息环境.谢谢!
【记者感言】在与李总的谈话中，感受最深的就是他对楼盘品质的追求和对社会的强烈责任感，地产界有句话：“要用实实在在的东西，做老百姓看得上买得起的房子”。也许这就是为什么无论是楼市红火一片，还是冷清观望，有些企业的销售率都可以保持平稳攀升的原因吧。
