现今上海大大小小的区域板块多达几十个，每个板块由于自身客观因素不同，表现出的现象也各不相同。九亭板块各项目前期无论成交量还是价格都曾经让开发商心情舒畅，而现在众家为了争夺有限的客源，展开了价格肉搏战；三林板块也是在万科、金地两大地产巨鳄的竞争下，价格节节下调，回落的房价让众多自住购房者再次回头把置业区域定在三林；拥有着天然湿地与整体规划的新江湾城依靠着概念上优势，价格一路冲高，注重置业性价比的自住客在权衡之下表示不愿为此买单，而其出现的低于地价的房价，也让业内外为其捏一把汗……