“要么等死，要么找死”，广州光大地产副总经理陈洪志这样形容资金缺乏的房地产企业。

    8月23日，招商地产发布公告，表示公司拟将间接持有的富城（中国）有限公司100%股权转让给新加坡ARAManagers（AsiaDragon）Pteltd，成交金额高达17.5亿元。 

    
    “股权融资或许是条活路”，面对资金缺乏的房地产企业，北大教授徐滇庆建议，出让开发项目的部分股权甚至全部股权过冬。

    徐滇庆的建议成为房企无奈之下的选择，就在近两个月之内，凶猛的外资已经鲸吞了上市公司上百亿的项目，究竟有多少外资进入国内房地产行业目前难以统计。

    失去项目的国内房企发展前景难测，而外资分享投资收益的盛宴才刚刚开始。

    外资频频得手

    去年的地王如今都成了烫手的山芋，出货成为无奈的选择。

    究竟有多少外资已经在抄底国内房地产市场？目前没有完整的统计数据。从上市公司的公告上看，近两个月以来，外资鲸吞的房地产上市公司项目就超过了百亿。

    招商地产近期宣布，已与ARAManagers（AsiaDragon）Pteltd就整体出让富城中国100%股权达成了转让意向。招商地产董秘刘宁表示，出让富城中国全部股权实质上就是对南京国际金融中心进行整体销售。该项目的转让价格初步定为人民币17.5亿元。

    而这个项目的买家ARAManagers（AsiaDragon）Pteltd是一家新加坡公司，主要经营房地产基金管理。