昨日，沈阳顺驰市场研究中心发布信息显示，今年7月沈阳市内五区二手房成交均价为4447元/平,较6月下降一个百分点。

　　统计显示，截止2008年7月31日，沈阳市内五区二手房房源量环比上涨了13％，需求量环比上涨了28％。

　　房价方面，7月沈阳市和平区、沈河区、大东区房价继6月下降后有所反弹；相比之下，铁西区继续呈小幅下降态势，成交均价接近4000元/平，皇姑区也有小幅下降，但两者成交量均为上升。

　　此外，7月份仅有20万元以内的房源成交比例上升，从成交量上看，单间的房源近期成为二手房市场成交的主力户型。
    　沈阳顺驰市场研究中心分析人士王晟表示，沈阳市场的刚性需求依然很大，虽然7月份五区均价下降，但价格下跌的可能性为零，随着外来投资的不断涌入，沈阳经济和房地产市场未来增长空间很大。“短暂的整理，更有利于后期长期良性的发展。 ”