想申请经济适用住房，啥样条件符合？想申请廉租房是低保户就行吗？买经济适用房可以贷款吗？住房问题事关民生，也是市民关注的热点问题，随着截至目前沈阳市145万平方米经济适用房、廉租房建设计划的全部落实，保障性住房更是成了热点中的热点。

　　8月27日，由本报与沈阳市政务公开工作办公室联合举办的“民生连线”栏目就围绕廉租房和经济适用房相关政策展开。在近90分钟的连线中，沈阳市经济适用住房发展中心主任胡长生和沈阳市住房保障与房改办公室常务副主任洪鹏，针对读者提出的问题进行了一对一的解答。

　　关于经济适用房

　　关键词：申请条件

　　皇姑区陈女士问：我最近看社区要求申请经济适用房，请问啥叫经济适用房？

　　答：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。按照国家、省有关文件规定，结合沈阳市的实际，经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右。

　　和平区隋女士问：听说经济适用房的出售价格比较便宜，请问有具体的标准吗？

　　答：2008年沈阳市经济适用住房的最高销售价格为每平方米2980元。经济适用住房销售价格实行最高限价制度。由市物价局、市房产局对每个项目按照最高限价的原则，进行价格预审。经济适用住房竣工后，由市物价局、市房产局对项目销售价格进行最终审批。实行限价、预审、终审三次审批制度。

　　和平区夏先生问：家庭具备什么样的条件可以买经济适用房？

　　答：今年申请购买经济适用住房的居民应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：具有沈阳市常住户口且满3年以上(含3年)的城镇非农业户口的居民；家庭人均收入低于700元/月(含700元/月)；无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。其中符合上述条件的被拆迁居民可优先申请购买经济适用住房。

　　关键词：申请手续

　　大东区孙先生问：我到街道去申请经济适用房，但对方说我的手续不全，我想问问这些手续到底包括哪些材料？

　　答：申请购买经济适用住房应提交的证明材料包括：身份证明：户口簿、婚姻情况证明、身份证；家庭收入证明：从业人员由其单位开具，无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具；住房情况证明：从业人员由所在单位开具，无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具。有房但建筑面积符合购买条件的家庭，应提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。