“最近看的武昌中心城区一个楼盘，每平方米起价只要6000多元，一期时还要8000多元呢。再等等说不定还可以降。”昨日，在武昌看房子的周力认为。

　　的确，中心城区一些楼盘在去年下半年房价高位时，一度从均价6000元/平方米的区间，跳涨至8000元/平方米，部分房源接近万元大关。但从去年底开始的楼市低迷，让这些楼盘“高处不胜寒”。从3月份开始的试探性小幅优惠，并没有带来销售的明显提升。不得已，这些楼盘开始“跳水”，不少直接跳入6000元/平方米的区间。

　　记者发现，这样的楼盘已经有十多个，分布在武汉三镇。如今年4月，武昌中山北路附近一楼盘开盘均价为8800元/平方米，当前推出的特价房仅6760元/平方米；汉口菱角湖旁一楼盘，去年9月开盘7600元/平方米的均价，现价为6725元/平方米起；徐东一楼盘，今年初均价8000元/平方米，二期为6600元/平方米起；积玉桥一楼盘，一期尾盘卖到8000多元的单价，二期起价6300元/平方米。积玉桥上月开盘的两个新盘，起价均低于7000元/平方米，远低于去年底该区域9000元/平方米的价格。

　　业内人士认为，楼市红5月泡汤后，6月的前半个月销售仍持续走低。部分曾少量打折的楼盘不得不加大降价幅度，不少楼盘都推出特价房和特惠价，有的价格低于同区域水平，有的则低于去年的开盘价或者前面几期的价格。

　　据调查显示，近三成市民对中心城区楼盘能接受的价格为6000元/平方米，可见楼盘降价道路还很遥远。

　　业内人士认为，资金紧张将逼迫开发商加大优惠幅度，不能再像以前那样寻求暴利。